原標(biāo)題：今年新建21185套保障房 哈市還將統(tǒng)籌實(shí)施8個(gè)棚改項(xiàng)目,1.6萬(wàn)戶居民直接受益
哈爾濱日?qǐng)?bào)記者從13日召開(kāi)的全市2016年住房保障和房產(chǎn)管理工作會(huì)議上獲悉，今年我市將進(jìn)一步加大保障性安居工程的推進(jìn)力度，全年計(jì)劃新建21185套保障房，實(shí)現(xiàn)竣工16205套。年內(nèi)，全市還將統(tǒng)籌實(shí)施8個(gè)棚改項(xiàng)目，使1.6萬(wàn)戶棚戶區(qū)居民直接受益。
年內(nèi)開(kāi)建21185套保障房
按照國(guó)家和省下達(dá)的保障房開(kāi)工建設(shè)計(jì)劃，今年我市保障性安居工程計(jì)劃開(kāi)工21185套（9城區(qū)17770套、9縣市3415套）、竣工16205套（9城區(qū)11464套、9縣市4741套）。其中，棚戶區(qū)改造計(jì)劃開(kāi)工19400套，竣工13989套；公租住房計(jì)劃開(kāi)工640套，基本建成1614套；廉租住房計(jì)劃開(kāi)工1145套，基本建成602套。
同時(shí)，將實(shí)施全市統(tǒng)籌棚改項(xiàng)目8個(gè)，共涉及征收1.6萬(wàn)戶棚戶區(qū)居民。還將繼續(xù)推行實(shí)物分配和貨幣補(bǔ)貼并舉措施，為1.4萬(wàn)戶低收入住房困難家庭提供住房保障。
全年新增600萬(wàn)平米物管面積
據(jù)市住房局介紹，今年我市將繼續(xù)深入開(kāi)展“物業(yè)管理年”活動(dòng)，全年將新增物業(yè)管理面積600萬(wàn)平方米，維修700萬(wàn)平方米老舊住宅，創(chuàng)建市級(jí)以上示范物業(yè)小區(qū)100個(gè)，推行物業(yè)服務(wù)考評(píng)監(jiān)管項(xiàng)目200個(gè)，使物業(yè)服務(wù)投訴辦結(jié)率達(dá)到85%以上。
為此，我市96365物業(yè)服務(wù)熱線將全面升級(jí)，實(shí)現(xiàn)受理交辦、統(tǒng)計(jì)分析等工作流程一體化。在老舊住宅維修方面，仍將以屋面防水、墻體保溫、供排水管線維修為重點(diǎn)，積極采用新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)格施工標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量；并將進(jìn)一步強(qiáng)化后續(xù)管理，推動(dòng)老舊住宅逐步走上市場(chǎng)化管理軌道。
商品房預(yù)售資金監(jiān)管全覆蓋
為貫徹落實(shí)國(guó)家和省房地產(chǎn)市場(chǎng)政策，促進(jìn)商品房市場(chǎng)、存量房市場(chǎng)、租賃房市場(chǎng)穩(wěn)步發(fā)展,鋒速達(dá)通風(fēng)降溫產(chǎn)品得到了客戶好評(píng)，我市全年計(jì)劃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)模為3300萬(wàn)平方米，其中，結(jié)轉(zhuǎn)工程2900萬(wàn)平方米、新開(kāi)工400萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)竣工500萬(wàn)平方米。
為防止開(kāi)發(fā)商把市民購(gòu)買期房的定金、首付款、貸款等款項(xiàng)挪用到別的項(xiàng)目或者其他工程中，導(dǎo)致出現(xiàn)“爛尾樓”和市民不能按照約定拿到所購(gòu)新房的情況，今年我市將在辦理商品房預(yù)售審批400萬(wàn)平方米的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)商品房預(yù)售資金監(jiān)管覆蓋面達(dá)100%；同時(shí)，還將歸集住房維修資金2.5億元；使存量房交易資金監(jiān)管覆蓋面達(dá)80%以上。
