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屋頂風(fēng)機(jī)廠家:上市房企高管離職暴增7成 多數(shù)選擇離職不離行打造

　　上市房企高管離職暴增7成　　

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)從黃金時(shí)代邁向白銀時(shí)代，房企利潤(rùn)率的下降，隨即而來的就是企業(yè)整合和人才架構(gòu)的變化。有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，去年A股共有約60家上市房企超過80名關(guān)鍵管理人員離職，較2013年全年增加超過七成，房地產(chǎn)行業(yè)成為高管離職潮的重災(zāi)區(qū)。

　　那么問題來了，房企高管們離職后去哪兒了？

　　自主創(chuàng)業(yè) 毛大慶：再不創(chuàng)業(yè)就晚了

　　3月，萬科原副總裁毛大慶辭職的消息傳出。毛大慶在其個(gè)人微博上發(fā)表了一篇文章《擁抱最美時(shí)光，尋找最初的夢(mèng)想——寫在告別萬科、即將創(chuàng)業(yè)之際》，宣稱要選擇自主創(chuàng)業(yè)，試圖打造中國(guó)版的WeWork，一個(gè)基于辦公室出租服務(wù)的創(chuàng)投孵化平臺(tái)。

　　近日，毛大慶的優(yōu)客工廠已經(jīng)拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，天使投資人包括真格基金創(chuàng)始人徐小平、紅杉資本董事長(zhǎng)沈南鵬、創(chuàng)新工廠董事長(zhǎng)李開復(fù)、鴻坤集團(tuán)董事長(zhǎng)趙彬等多位“大佬”�！拔椰F(xiàn)在已經(jīng)47歲了，再有幾年就50歲。離職之前，有幾個(gè)人同時(shí)對(duì)我說，人生60歲是一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。60歲之后的人生不需要計(jì)劃，但60歲之前的人生需要好好的計(jì)劃。”在毛大慶看來，60歲的時(shí)候不應(yīng)該還是個(gè)開發(fā)商，再不創(chuàng)業(yè)就晚了。

　　曾被萬達(dá)以200萬元年薪從阿里挖去的第一任萬達(dá)電商CEO龔義濤2014年初也選擇了離開，創(chuàng)立萬江龍網(wǎng)絡(luò)有限公司，聚焦商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，為購(gòu)物中心O2O提供第三方服務(wù)。

　　加入互聯(lián)網(wǎng) 肖莉：我認(rèn)可移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)，我就去了

　　近年來，互聯(lián)網(wǎng)開始介入房地產(chǎn)行業(yè)，也進(jìn)而影響到了房企高管。

　　去年“雙11”，萬科原副總裁肖莉離開剛過完30歲生日的萬科，轉(zhuǎn)而加盟成立僅3年的互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)房多多�！凹冋幕ヂ�(lián)網(wǎng)基因”、“讓互聯(lián)網(wǎng)融入房地產(chǎn)”、“讓信息更透明”……在肖莉的告別信中,屋頂風(fēng)機(jī)廠家，有著她對(duì)未來職業(yè)的認(rèn)識(shí)。后來，她在接受媒體采訪時(shí)表示，“我認(rèn)可移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)，我就去了，不需要想那么多�！�

　　今年2月，上海實(shí)業(yè)城開原董事會(huì)主席倪建達(dá)離職加盟易居，從業(yè)方向?yàn)榉康禺a(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融。這位進(jìn)入房地產(chǎn)圈34年,風(fēng)機(jī)維修，作為上海市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)的他在接受記者采訪時(shí)表示,水簾保養(yǎng)，自己已年過50歲，希望換一個(gè)平臺(tái)，換一個(gè)行業(yè)，開始不一樣的人生，經(jīng)歷不一樣的體制，“房地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)、金融服務(wù)，這些關(guān)鍵詞，將是我未來職業(yè)生涯要面臨的全新挑戰(zhàn)�！�

　　離職不離行 李戰(zhàn)洪：不僅僅看產(chǎn)品和銷售能力

　　在房企人事變動(dòng)中，“離職不離行”依然是不少高管的選擇。2014年6月，前金科集團(tuán)副總裁李戰(zhàn)洪跳槽到新歐鵬企業(yè)集團(tuán)任副總裁。李戰(zhàn)洪曾表態(tài)自己永不做老板，被媒體稱為地產(chǎn)界的打工皇帝。金科給了李戰(zhàn)洪156萬股股份，他緣何還要跳槽新歐鵬？李戰(zhàn)洪認(rèn)為，未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)不僅僅是產(chǎn)品和銷售能力，企業(yè)的結(jié)構(gòu)、發(fā)展戰(zhàn)略、盈利模式、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力等方面都是很重要的因素，“剛好新歐鵬具備這些能力�！�

　　去年以來，跳槽的高管還包括原中海地產(chǎn)（沈陽）有限公司董事、總經(jīng)理劉文東加盟復(fù)星集團(tuán)任地產(chǎn)執(zhí)行總裁，原中海地產(chǎn)投資部總經(jīng)理徐愛國(guó)跳槽龍湖任投資發(fā)展部總經(jīng)理等。（北京晨報(bào)記者 楊奕）

　　■記者手記

　　離職潮折射

　　行業(yè)轉(zhuǎn)型加速

　　盡管年年房地產(chǎn)行業(yè)都有高層人員流動(dòng)，但像如今出現(xiàn)的大規(guī)模離職潮并不常見。分析人士認(rèn)為，房企人事大波動(dòng)與市場(chǎng)波動(dòng)有關(guān)，折射出房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型和洗牌的加速。

　　2014年房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期，大部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為房地產(chǎn)的黃金時(shí)代已經(jīng)過去，靠著買地、融資、賣房的開發(fā)模式正在觸頂，只要蓋房賣樓就能賺錢的時(shí)代已經(jīng)過去。面對(duì)銷售壓力加大、利潤(rùn)率下降等問題，企業(yè)面臨調(diào)整、轉(zhuǎn)型，職業(yè)經(jīng)理地產(chǎn)人發(fā)展空間受到擠壓，并且還需承擔(dān)逐年遞增的業(yè)績(jī)考核壓力，不得不選擇或主動(dòng)或被動(dòng)離職。同時(shí)，互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展迅猛，觸及到房地產(chǎn)行業(yè)，也導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)人士的跨界。（北京晨報(bào)記者 楊奕）

　　黨的十八大以來，巡視工作成效顯著，創(chuàng)新是其中一個(gè)重要支撐，“聚焦突出問題，創(chuàng)新方式方法”屢次被提及，引發(fā)共鳴，形成共識(shí)。如何創(chuàng)新方式方法，提高巡視工作“整體效能”，使資源在整合中實(shí)現(xiàn)優(yōu)化、在優(yōu)化中完成整合，提高發(fā)現(xiàn)問題的精準(zhǔn)度？解讀2016年吉林省委第一輪巡視工作相關(guān)情況，我們也許能有所啟發(fā)。

　　啟動(dòng)工作：同時(shí)巡視 同時(shí)報(bào)道 同時(shí)監(jiān)督

　　3月12日，吉林省委巡視工作領(lǐng)導(dǎo)小組召開第一輪巡視工作動(dòng)員部署會(huì)。會(huì)議凝聚著吉林省委對(duì)反腐形勢(shì)的清醒認(rèn)識(shí)，寄托著百尺竿頭更進(jìn)一步的期待，拉開了吉林省新一輪巡視的大幕。

　　為了當(dāng)好反腐“尖兵”和“前哨”，此輪巡視在保持常規(guī)巡視內(nèi)容的基礎(chǔ)上，吉林省對(duì)巡視時(shí)間、任務(wù)安排、力量配置、成果運(yùn)用等模式進(jìn)行創(chuàng)新，促進(jìn)了統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，提高了整體效能。

　　吉林省委每個(gè)巡視組對(duì)一個(gè)市（州）本級(jí)及其所轄縣（市、區(qū)）同時(shí)巡視；相關(guān)工作在省、市、縣三級(jí)電視、廣播、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等各類媒體上同時(shí)持續(xù)報(bào)道；市、縣兩級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部同時(shí)接受監(jiān)督。為擴(kuò)大宣傳效果，該省紀(jì)委監(jiān)察廳網(wǎng)站還專門制作“一張圖讀懂2016省委第一輪巡視”，并以表格形式及時(shí)公布巡視組聯(lián)系方式，方便群眾反映情況。啟動(dòng)工作上的三個(gè)“同時(shí)”，收到了廣而告之、贏得關(guān)注的良好效果。

　　資源利用：集中時(shí)間 集中力量 集中問題

　　科學(xué)合理的結(jié)構(gòu)配置才會(huì)出現(xiàn)“1+1>2”的效果，創(chuàng)新完善的巡視舉措才能增強(qiáng)內(nèi)生動(dòng)力。吉林省本輪巡視強(qiáng)調(diào)集中時(shí)間、集中力量、集中問題，正是科學(xué)調(diào)整結(jié)構(gòu)，提高工作效能的展現(xiàn)。

　　時(shí)間集中，確保有的放矢，提高效率。從3月20日到7月10日，5個(gè)巡視組將分別對(duì)長(zhǎng)春、四平、通化、白山、延邊5個(gè)市（州）及所轄35個(gè)縣（市、區(qū)），長(zhǎng)白山開發(fā)區(qū)，梅河口市、公主嶺市進(jìn)行同步集中巡視。

　　力量集中，確保多方匯總，攥指成拳。在原有巡視組基礎(chǔ)上，抽調(diào)紀(jì)委辦案室、組織部干部監(jiān)督室和審計(jì)廳的有關(guān)人員參加巡視，發(fā)揮其專業(yè)能力，協(xié)助巡視組更好更快地突破問題。

　　問題集中，確保指向明確、精準(zhǔn)發(fā)力。巡視組不僅帶著一些普遍性、關(guān)聯(lián)性問題指向去巡視，還注重了解和研究被巡視單位的歷史、文化、地域等特點(diǎn)，力求“窺一斑、見全豹”。

　　資源利用上的三個(gè)“集中”，加快了工作節(jié)奏，形成整體效應(yīng)。

　　提高質(zhì)量：約談訪談 情況曝光 成果運(yùn)用

　　善聽“弦外之音”，改變以往按級(jí)別確定談話人的方式，根據(jù)發(fā)現(xiàn)問題的需要來確定談話對(duì)象；實(shí)行被巡視單位問題情況、巡視整改落實(shí)情況的曝光制度；在成果運(yùn)用上注重與被巡視地方黨委深化“主體責(zé)任”相配合、與省委組織部門開展選人用人情況專項(xiàng)檢查相配合、與各級(jí)紀(jì)委查辦相關(guān)案件相配合……改進(jìn)巡視方式方法的系列手段涵蓋了宣傳發(fā)動(dòng)、信息采集、約談訪談、調(diào)查核實(shí)、成果運(yùn)用等多個(gè)方面，作為提高巡視質(zhì)量和效率的具體抓手，大有“四兩撥千斤”之勢(shì)，既彰顯中央反腐利劍高懸的堅(jiān)定決心，也呼應(yīng)了公眾對(duì)巡視成果的新期待，更折射出創(chuàng)新性的反腐思維，體現(xiàn)巡視隊(duì)伍的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

　　知己知彼，方能百戰(zhàn)不殆。巡視的方式越科學(xué)，監(jiān)督的“死角”就越少，腐敗滋生的空間就越小。如此，一點(diǎn)點(diǎn)創(chuàng)新，一項(xiàng)項(xiàng)落實(shí)，一步步推進(jìn)，2016年，常態(tài)且長(zhǎng)效的巡視工作定能提高對(duì)“陳腐新疾”的發(fā)現(xiàn)能力，迎來善做善成的嶄新態(tài)勢(shì)。（張碩）



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偵查人員在海量的視頻中以最短時(shí)間鎖定嫌疑人

　　□記者高鴻鵬文李康攝影

　　核心提示他們沒有其他警種那樣驚心動(dòng)魄的出警現(xiàn)場(chǎng)，辦公室內(nèi)，僅靠一雙“火眼金睛”在海量的視頻中尋找蛛絲馬跡；在熙熙攘攘的人群中，根據(jù)衣著、車號(hào)、攜帶物品鎖定犯罪嫌疑人。近日，大河報(bào)記者走進(jìn)鄭州市公安局犯罪偵查局視頻偵查支隊(duì)，為您揭開這支與時(shí)間賽跑的神秘警察隊(duì)伍的神秘面紗。

　　探訪

　　為了幾秒可疑細(xì)節(jié)，翻看上千G視頻資料

　　3月23日上午10點(diǎn)，大河報(bào)記者來到鄭州市犯罪偵查局視頻偵查研判中心，大廳正前方有多塊液晶顯示器，左側(cè)正清晰地播放著鄭州街頭重點(diǎn)區(qū)域的實(shí)時(shí)監(jiān)控畫面，右側(cè)的屏幕上是一起案件中截取的監(jiān)控錄像。幾名民警目不轉(zhuǎn)睛地盯著屏幕，對(duì)這段視頻反復(fù)拉近、回放。

　　“怎樣才能在海量的視頻中以最短時(shí)間鎖定嫌疑人？”聽到記者好奇發(fā)問，偵查人員小黃熟練地拿起鼠標(biāo)，在點(diǎn)擊若干選項(xiàng)后，在一段視頻中某一路口用一條黃線設(shè)定出一個(gè)區(qū)域�！耙曨l中所有通過該路口的人員都會(huì)被自動(dòng)記錄下來。警方可根據(jù)事先設(shè)定的人的衣著顏色等選項(xiàng),屋頂排風(fēng)機(jī)，在最短時(shí)間內(nèi)找到線索�！�

　　“我們的工作就是天天坐電腦前看視頻，有時(shí)為了幾秒可疑細(xì)節(jié)，翻看的視頻多達(dá)上千G�！狈缸飩刹榫忠曨l偵查支隊(duì)負(fù)責(zé)人韓馳表示，“看視頻是一個(gè)細(xì)活，得從中辨認(rèn)出嫌犯的衣著打扮、體態(tài)特征、攜帶物品及案發(fā)前后出現(xiàn)的地方。偵查人員稍不留神，畫面一晃而過，嫌疑人就有可能消失了。”

　　案例

　　六旬老人被殺，30多個(gè)小時(shí)抓獲嫌疑人

　　據(jù)偵查支隊(duì)民警介紹，有一起案件是民警直接通過視頻找到了嫌疑人，前后僅用了30多個(gè)小時(shí)。

　　2014年11月21日凌晨2時(shí)許，鄭州市公安局接到群眾報(bào)警，鄭東新區(qū)一超市內(nèi)發(fā)生一起兇殺案，出事的是一名60多歲的老太太。接到報(bào)警后，警方趕到現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)勘查現(xiàn)場(chǎng)及走訪周邊群眾，未發(fā)現(xiàn)有價(jià)值的線索。

　　視頻偵查支隊(duì)民警在小區(qū)門口調(diào)取監(jiān)控錄像，隱隱約約看到一名年輕男子進(jìn)入超市，停頓40多分鐘才離開，警方將其鎖定為嫌疑人。第二天，偵查人員調(diào)取周邊監(jiān)控發(fā)現(xiàn)，該男子在附近一小區(qū)出現(xiàn)，警方據(jù)此將嫌疑人抓獲。經(jīng)查，嫌疑男子僅15歲，當(dāng)晚到店里玩 *** ，離開時(shí)因游戲機(jī)退錢問題與老人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，才動(dòng)了殺機(jī)。

　　發(fā)展

　　視頻偵查已由向“主偵”“轉(zhuǎn)變配偵”

　　2012年4月，鄭州市公安局成立視頻偵查專業(yè)隊(duì)，現(xiàn)為鄭州市公安局犯罪偵查局視頻偵查支隊(duì)，主要負(fù)責(zé)統(tǒng)籌全市的視頻偵查建設(shè)工作。近兩年，視頻偵查支隊(duì)以打擊多發(fā)性侵財(cái)犯罪為切入點(diǎn)，每年直接破獲大要案50多起。

　　韓馳介紹，隨著視頻監(jiān)控技術(shù)在社會(huì)各領(lǐng)域的廣泛應(yīng)用，視頻偵查技術(shù)在案件定性、偵查、取證等方面起著不可替代的作用，已逐步成為刑事案件偵查工作合成作戰(zhàn)的常規(guī)手段，也是繼刑事技術(shù)、行動(dòng)技術(shù)、網(wǎng)偵技術(shù)后偵查破案的第四大支撐�！霸瓉硪曨l偵查是給其他偵查部門提供輔助支撐和印證，新時(shí)期的視頻偵查工作已經(jīng)由后臺(tái)走向了前端，由‘配偵’變?yōu)榱恕鱾伞�。�?

　　記者了解到，目前鄭州市視頻監(jiān)控探頭基本覆蓋了鄭州市區(qū)主要道路及各類公共場(chǎng)所，其中包含高清道路卡口系統(tǒng)及主要社區(qū)、公交站點(diǎn)、廣場(chǎng)游園、重要路口、學(xué)校監(jiān)控等。“隨著視頻監(jiān)控技術(shù)的不斷發(fā)展，高清晰度的攝像頭越來越多，視頻的保存期限也越來越長(zhǎng)，在偵查破案中的作用將來也會(huì)越來越大�！表n馳說。

　　線索提供李智慧



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