很多人想要自己創(chuàng)業(yè)，自己當老板，可是苦于沒有足夠的資金，創(chuàng)業(yè)貸款又非常難辦。您想成為一個成功的創(chuàng)業(yè)者嗎？您想擁有便捷順暢的融資渠道嗎？然而個體工商戶融資難，總困擾著個體創(chuàng)業(yè)者，并挫傷著個人創(chuàng)業(yè)的熱情。但您是否想過，掌握好科學選擇貸款的竅門，也許成功離您并不遙遠，成為中國的比爾?蓋茨并非天方夜譚。

活用創(chuàng)業(yè)貸款

周先生在去年年初，通過銀行取得了汽車貸款，但從嚴格意義上，該貸款不能算是“消費貸款”，而更應該屬于“創(chuàng)業(yè)貸款”，因為周先生買車并非為自己享受，而是用于出租營運。

創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經(jīng)銀行認可有效擔保后而發(fā)放的一種專項貸款。

據(jù)了解，目前向銀行貸款創(chuàng)業(yè)在國內(nèi)早不是什么稀罕事。除了工商銀行上海分行與柯達公司聯(lián)合推出個人助業(yè)貸款，為申請開辦柯達快速彩擴店的業(yè)主提供信貸融資外，上海浦東發(fā)展銀行也與聯(lián)華便利簽約，推出了“投資7萬元，做個小老板”的特許加盟計劃，農(nóng)業(yè)銀行上海金山支行還通過成功發(fā)放一筆200萬元的個人創(chuàng)業(yè)貸款救活了一家瀕臨倒閉的企業(yè)，取得了銀行、企業(yè)、個人“三贏”的好效果。

據(jù)最近開展的一項專題調(diào)查顯示，上海有80％的被調(diào)查者表示想嘗嘗“當老板”的滋味,鋒速達通風降溫系統(tǒng)公司有著10多年的通風降溫風機產(chǎn)品制造經(jīng)驗，鋒速達產(chǎn)品系列有負壓風機廠家、鋒速達降溫風機、鋒速達通風型降溫風機、鋒速達靜音型降溫風機、鋒速達加強型降溫風機、鋒速達方型降溫風機、鋒速達喇叭型降溫風機、鋒速達玻璃鋼降溫風機、鋒速達降溫風機專用水簾、鋒速達環(huán)保空調(diào)、鋒速達降溫風機配件等。廣泛應用于禽畜養(yǎng)殖、花卉大棚、高科技農(nóng)業(yè)示范園以及工業(yè)廠房、倉庫等場所的通風換氣、溫度調(diào)控。所有產(chǎn)品都經(jīng)過嚴格質(zhì)量檢驗，保證產(chǎn)品技術(shù)過硬，工藝精良，質(zhì)量可靠。產(chǎn)品以低廉的運營成本、良好的性能、穩(wěn)定可靠的質(zhì)量，得到了廣大客戶的一致好評，并銷往全國各地。同時本公司承接規(guī)劃：降溫風機工程、降溫風機水簾通風降溫系統(tǒng)、環(huán)�？照{(diào)降工程、無塵室通風工程、工廠車間降溫工程。，而要當老板除了要有一個好的投資項目，還需要必要的啟動資金。創(chuàng)業(yè)貸款與高利貸、向親友借錢等方式相比，不失為一條上策，其安全性、穩(wěn)定性是民間借貸所無法比擬的。

學會抵押貸款

張女士自下崗后，一直想找一條適合自己的生財之道。經(jīng)過千尋百覓，張女士看中了黃金地段的沿街商業(yè)房一處，想購入后出租。但房價至少要90萬，她費盡周折也只籌借到了50萬，此時，她想到了所在地的工行信貸處，在銀行工作人員對房屋進行價值評估后，銀行同她簽署了擬購房子抵押的協(xié)議，并向她提供了商用房抵押貸款40萬，期限為10年。房子到手后，她很快就將房子出租，由于地段好，每月租金和還貸的利差讓她有了一筆不菲的收入。

抵押貸款是指按照擔保法規(guī)定的抵押方式，以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物而發(fā)放的貸款。目前，銀行主要開展的是房屋和汽車的抵押貸款。

目前抵押貸款已很普遍。上海浦發(fā)銀行曾聯(lián)手“我愛我家”為新樓盤項目做過“押舊換新”的置業(yè)升級操作，其中抵押現(xiàn)有房產(chǎn)，用貸出的款項支付購買新樓盤項目的房款，取得了成功。事實上，在購買汽車、大額電器以及出國旅行或做教育投資時，一旦手中資金運轉(zhuǎn)困難，都可以申請房產(chǎn)抵押貸款。銀行推出的這項業(yè)務(wù)，解決了不動產(chǎn)難變現(xiàn)的問題，提高了消費者資金運轉(zhuǎn)能力并滿足了其消費投資需求。專家預測，房產(chǎn)抵押貸款在未來幾年將持續(xù)走旺。

利用質(zhì)押貸款

想開一家柯達彩擴店連鎖加盟店的劉先生，需要9.9萬元的啟動費用。而他目前手中現(xiàn)金只有5萬元，但在銀行有一張10萬元的定期存單，由于提前支取會造成較大的利息損失。在銀行理財師的建議指導下，他辦理了定單質(zhì)押貸款，獲得了銀行7萬元的貸款。

 

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現(xiàn)在大家都在尋找一些比較容易致富的小項目，但是什么項目才能致富，什么樣的項目才算是小項目呢？干什么能賺錢，什么能夠讓你成為致富高手呢?不論大人還是孩子，都有各自把玩玩具的理由，有人玩就會有人賣，商機就在這里發(fā)展壯大了。玩具店對于玩家來說是屬于玩的事，而對于商家來說卻是非常嚴肅的，就算是開店之前的選址工作也會是非常重要的。

開店選址很重要，玩具店一定要根據(jù)自身的特點選擇相應的地段，對于創(chuàng)業(yè)起步階段，一個適合玩具店經(jīng)營的黃金店鋪可謂是間接性地決定玩具店的成敗。

區(qū)域不同玩具選址各異

按區(qū)域來分析店面的選址的具體情況如下：商業(yè)活動頻率高的地區(qū);人口密度高的地區(qū);客流量多的商業(yè)街;同類店鋪聚集的街區(qū);人們聚集或聚會的場所;同類店鋪聚集的街區(qū)。

玩具選址人流量很重要

初步選址確定好后，就要進行有效人流量的測定，一條商業(yè)街的各個路段的人流量可能基本上差不多，但人氣卻不一樣。所以有效的人流要從兩個方面來確定，一是路過的人流，二是進店逛的人流。采樣的時間最好是一周時間以上。因為周六和周日的人流會相對的較多。一般的時段以兩個小時為一個單位記錄，黃金時段以半個小時為一個時段記錄。除了人流量，年齡段的情況也要做記錄。這樣，一天的黃金時間和客戶的流量可以得到精確的統(tǒng)計。而且目標消費人群也可以精確的定位。

玩具選址目標客戶是關(guān)鍵

玩具店一定要根據(jù)產(chǎn)品的特點選擇相應的地段，在選定一塊地方作為店址時，除了考慮房租的因素外，是否有足夠的目標顧客是首要考慮的因素。下面說幾個比較可行的：婦幼保健院等醫(yī)院附近;幼兒園、托兒所周邊店;小學、青少年活動中心周邊,鋒速達通風降溫系統(tǒng)公司有著10多年的通風降溫風機產(chǎn)品制造經(jīng)驗，鋒速達產(chǎn)品系列有負壓風機廠家、鋒速達降溫風機、鋒速達通風型降溫風機、鋒速達靜音型降溫風機、鋒速達加強型降溫風機、鋒速達方型降溫風機、鋒速達喇叭型降溫風機、鋒速達玻璃鋼降溫風機、鋒速達降溫風機專用水簾、鋒速達環(huán)�？照{(diào)、鋒速達降溫風機配件等。廣泛應用于禽畜養(yǎng)殖、花卉大棚、高科技農(nóng)業(yè)示范園以及工業(yè)廠房、倉庫等場所的通風換氣、溫度調(diào)控。所有產(chǎn)品都經(jīng)過嚴格質(zhì)量檢驗，保證產(chǎn)品技術(shù)過硬，工藝精良，質(zhì)量可靠。產(chǎn)品以低廉的運營成本、良好的性能、穩(wěn)定可靠的質(zhì)量，得到了廣大客戶的一致好評，并銷往全國各地。同時本公司承接規(guī)劃：降溫風機工程、降溫風機水簾通風降溫系統(tǒng)、環(huán)�？照{(diào)降工程、無塵室通風工程、工廠車間降溫工程。;中學周邊;大學周邊店;影院等公共娛樂場所周邊;社區(qū)附近。

繁華地段并非適合所有店鋪

客觀來說，繁華地帶不一定就是一個好的選擇，繁華地帶的房租貴。剛剛開店，要花的錢很多請員工、購置玩具和其他設(shè)備都是一次性花費，把大把的錢花在租房子上面并不是很值得的。你必須考慮每月收支的平衡，多久能收回成本，尤其是開店頭幾個月，正是形成固定顧客群、建立聲譽的時候，這時基本上是賺不了錢的。而且，繁華地帶各種商店琳瑯滿目，大型的商店和各種特色店鋪比比皆是，你的小店在其中不可能很起眼，而且許多大型商場也有玩具專柜，你的小店更是沒有優(yōu)勢。開玩具店，尤其是玩具吧，要的是固定顧客群。流動顧客群的注憊力往往被那些大商場和其他大型娛樂場所吸引去了。雖然你的小店身處繁華地帶，但還是分不到一杯羹喲。

與其他店鋪相比，玩具店的選址工作可能并不太重要，不過，對于那些初次經(jīng)營的創(chuàng)業(yè)者來說，一個好的位置還是一個好的開始，以后，隨著客戶的積累與人氣的增加，店主可能會忽視店面位置的問題，但是他們必須知道的是，好生意里必然也有選址的功勞。

 

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