通風降溫設計_餐飲開店的成本有多少?網(wǎng)上開店怎樣做到月收入超
選擇在哪個行業(yè)開始立足,就必須對這個行業(yè)有足夠的了解,所謂“知已知彼”,才能“百戰(zhàn)不殆”。那么,選擇開一個餐飲店,又需要多少成本呢?在此,小編將和您一起來探討。
1、對營業(yè)空間(建筑物)費用的估算。無論是租賃、在房產(chǎn)市場現(xiàn)行購買或新建建筑物,首先要考慮的是營業(yè)空間所在的地理位置是否處在餐館營業(yè)的“黃金地段”,地段不同,租金、房產(chǎn)的售價和造價相差很大,即所謂一分價一分貨,若是開設中小型餐館,對此就應作全面權衡,慎重確定,并按照確定的選擇以市場行情單價為依據(jù),分別進行估算。
2、設備、設施費用的估算。中小餐館的廚房設備也有檔次高低之分,檔次較高的廚房設備大部分是不銹鋼制的,所需投資較多,一般檔次的廚房設備有鐵合金、搪瓷、陶瓷等多種設備組合,所需投資相對較少,應以實用、耐用、經(jīng)濟為前提酌情選購,各種檔次的廚房設備價格都可從市場報價獲取,購買時若是成批購買則還可獲得優(yōu)惠。在估算設備、設施費用時,應包括運輸費和安裝調(diào)試費。
3、家具和器皿費用的估算,應先根據(jù)確定的餐館的服務方式和桌位數(shù),計算出各種家具和器皿需要的數(shù)量,再根據(jù)市場價格即可進行估算。
4、裝飾費用的估算。餐館的裝飾包括門面、廳面、廚房三個大的方面,若是中小餐館,門面和廳面裝飾應以簡潔、明亮、衛(wèi)生、雅致為主。廚房裝修應以衛(wèi)生為主,結合方便廚師、工作人員操作,便于油煙、污水排放功能考慮。能節(jié)省則節(jié)省,避免豪華裝飾以減少營業(yè)前期投入過多的費用。估算方法可在確定經(jīng)營檔次與風格后,參考同檔次或類似的餐館裝飾費用進行估算。還可按裝飾項目,如門廳、門扇、廳面吊頂、墻壁、廚房瓷磚貼面等分項進行估算。
5、有關燈飾的費用,一般還不包括在裝飾費用之內(nèi)。且燈飾又有裝飾燈和照明燈兩種不同的價值,亦有高級和中級貨色可供選擇,故在預算時,應先決定選用什么級別和檔次的燈,應把裝飾用的和照明用的燈飾數(shù)量分別列明,以便作出準確估算。
6、勞動力成本的估算。餐館勞動力成本由管理人員、服務人員及廚師的工資組成?砂床煌藛T的工資標準乘以人數(shù)來估算。各類人員的工資水平,在各勞動力市場都有平均工資標準可供參考。貸款利息,可根據(jù)銀行的貸款利率進行估算。如果經(jīng)營者都是用自己的資金投資,也可按貸款計算其利息,憑此反映籌建費用的全貌。
采用簡單估算法比較簡單,即以餐館面積大小直接相關的座位數(shù)估算籌建費。例如某經(jīng)營者計劃建成100個座位的中型餐館,每天分午、晚兩段營業(yè)(不考慮座位周轉率和空座率因素),每位客人平均消費10元,投資費用預計一年內(nèi)(按360天計算)收回,估算總投資費用為72萬元,每個座位的投資費用為7200元。
現(xiàn)在利用網(wǎng)絡賺錢的人越來越多,可是怎樣開網(wǎng)店才能穩(wěn)穩(wěn)當當賺錢,怎樣開網(wǎng)店才能月收入超過2萬呢?
今年28歲的陳明天性不安分,在京打工8年多,他一直夢想的是開創(chuàng)一份自己的事業(yè)。一次,他在豐臺區(qū)馬家堡路邊見到一個門口貼有“轉讓”字樣,經(jīng)營日常生活用品的夫妻店,有20多平方米。
老板娘說:“這間店可是旺鋪,要不是我們找到了更好的項目,鋒速達通風降溫系統(tǒng)公司有著10多年的通風降溫風機產(chǎn)品制造經(jīng)驗,鋒速達產(chǎn)品系列有通風降溫設計、鋒速達降溫風機、鋒速達通風型降溫風機、鋒速達靜音型降溫風機、鋒速達加強型降溫風機、鋒速達方型降溫風機、鋒速達喇叭型降溫風機、鋒速達玻璃鋼降溫風機、鋒速達降溫風機專用水簾、鋒速達環(huán)?照{(diào)、鋒速達降溫風機配件等。廣泛應用于禽畜養(yǎng)殖、花卉大棚、高科技農(nóng)業(yè)示范園以及工業(yè)廠房、倉庫等場所的通風換氣、溫度調(diào)控。所有產(chǎn)品都經(jīng)過嚴格質量檢驗,保證產(chǎn)品技術過硬,工藝精良,質量可靠。產(chǎn)品以低廉的運營成本、良好的性能、穩(wěn)定可靠的質量,得到了廣大客戶的一致好評,并銷往全國各地。同時本公司承接規(guī)劃:降溫風機工程、降溫風機水簾通風降溫系統(tǒng)、環(huán)?照{(diào)降工程、無塵室通風工程、工廠車間降溫工程。,才不舍得讓出去呢!”陳明猶豫道:“可是,這周圍的小店很多呀!崩习迥锝忉屨f:“小兄弟,這你就不懂了吧,店多正說明了地旺。你看,這附近有好幾家大電器城,那么多員工,再加上當?shù)鼐用,人氣這么旺,店能不多嗎?”老板也接過話頭,說:“你就放心好了,我們這個店在市場門口,又靠著大馬路,是打著燈籠也難找的好地方!”夫妻倆一唱一和,把陳明的心說動了。
經(jīng)過一番討價還價,陳明用12000元將這個店盤了下來。陳明就這樣變成了一個小老板。
可是不久陳明就發(fā)現(xiàn)這里的生意不但沒有那對夫妻說得那么好,而且?guī)缀跏窃谔澅窘?jīng)營!靜下心來一觀察,這樣的店鋪附近多如牛毛,雖然地理位置不錯,但租金也高。陳明終于明白,自己接了一個爛攤子,上了別人的當。
特價促銷薄利吸引顧客登門
陳明叫苦不迭,他本想將店鋪轉讓出去,但來看店鋪的人都是做生意的老手,根本沒人接手。
春節(jié),絕望的陳明干脆關了店門,回家鄉(xiāng)過年去了。回到老家后,他到市里最大的一個超市里買年貨,發(fā)現(xiàn)那個超市正在搞促銷活動,很多商品都以特價出售。
看著超市里熙熙攘攘的顧客,陳明突然間明白,大超市和大商場賣特價商品,并不是為了贏利,而是在靠低價吸引顧客!這會讓顧客產(chǎn)生這里所有的商品都比其他地方便宜的錯覺,從而對其他商品也產(chǎn)生購買的欲望。難怪那些商家總是熱衷于特價促銷!
陳明恍然大悟。回到自己的小店,陳明粗略地統(tǒng)計了店里所有商品,拿出了毛巾、襪子、純凈水和香煙等40種小商品來做特價促銷品,這些促銷品占所有商品的1/20左右。
接著,陳小明在店門口立了一個醒目的告示牌,上面寫著特價商品的種類和促銷價。
陳明的特價促銷貨真價實,所以,當顧客半信半疑地走進他的小店,會發(fā)現(xiàn)這里的商品果真比別家的價格低二到三成。結果,他的生意比往;鸨枚啵櫩拖褡唏R燈似的絡繹不絕。一天下來,營業(yè)額竟是以前的十幾倍。雖然賣出去的許多東西是零利潤,但隨帶著賣出去的其他商品也是平時的幾倍。
新招不斷帶動小店人氣旺盛
更大的驚喜還在后面。陳明很快發(fā)現(xiàn),好的開始帶來了連鎖效應:他的東西賣得多,在批發(fā)商那里進貨也多了,批發(fā)價格上就會有較大的優(yōu)惠。商品看上去比別人的新,也就更有賣相。就這樣,所有的環(huán)節(jié)都進入了良性循環(huán)的狀態(tài)。月底,陳明盤點時發(fā)現(xiàn)自己在短短的20天里竟然賺了3000多元,這樣的成績讓陳明興奮不已。
陳明想,雖然經(jīng)營狀況開始扭轉了,但是別人很快就會模仿,所以還要想出新招促銷才行。
于是,他只要一閑下來,就絞盡腦汁地想新點子。不久他推出了“姓氏促銷”。他每天選定一個姓,凡是這個姓氏的消費者只需用成本價就可以買到他店里的任何商品。這個新鮮的促銷方式一經(jīng)推出,立刻就吸引了不少眼球,每天光顧他的小店的人更多了。
在“姓氏促銷”收到良好的效果以后,陳明又乘勝追擊,推出了“生日促銷”!吧沾黉N”和“姓氏促銷”的運作方式一樣,只是所選的對象不同。這兩種促銷方式都有濃濃的人情味,很受顧客的歡迎。陳明的小店也因此得到了良好的口碑。
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