證券代碼：000516 證券簡稱： 公告編號：2014-005

　　2013年年度報告摘要

　　1、重要提示

　　本年度報告摘要來自年度報告全文，投資者欲了解詳細內容，應當仔細閱讀同時刊載于深圳證券交易所網站等中國證監(jiān)會指定網站上的年度報告全文。

　　公司簡介

　　2、主要財務數(shù)據(jù)和股東變化

　�。�1）主要財務數(shù)據(jù)

　　公司是否因會計政策變更及會計差錯更正等追溯調整或重述以前年度會計數(shù)據(jù)

　　是 √ 否

　　（2）前10名股東持股情況表

　�。�3）以方框圖形式披露公司與實際控制人之間的產權及控制關系

　　3、管理層討論與分析

　　1、報告期內公司經營情況概述

　　公司現(xiàn)階段的主營業(yè)務是百貨零售和醫(yī)療服務。2013年，受制于實體經濟發(fā)展的低迷，消費市場持續(xù)萎縮，網絡購物等新興消費渠道加快了對傳統(tǒng)百貨行業(yè)市場份額的蠶食，而同業(yè)競爭持續(xù)加劇，百貨業(yè)務的發(fā)展究竟何去何從，開元人作出了發(fā)展的抉擇。經過兩年不懈的努力,鋒速達通風降溫系統(tǒng)公司有著10多年的通風降溫風機產品制造經驗，鋒速達產品系列有負壓風機品牌、鋒速達降溫風機、鋒速達通風型降溫風機、鋒速達靜音型降溫風機、鋒速達加強型降溫風機、鋒速達方型降溫風機、鋒速達喇叭型降溫風機、鋒速達玻璃鋼降溫風機、鋒速達降溫風機專用水簾、鋒速達環(huán)�？照{、鋒速達降溫風機配件等。廣泛應用于禽畜養(yǎng)殖、花卉大棚、高科技農業(yè)示范園以及工業(yè)廠房、倉庫等場所的通風換氣、溫度調控。所有產品都經過嚴格質量檢驗，保證產品技術過硬，工藝精良，質量可靠。產品以低廉的運營成本、良好的性能、穩(wěn)定可靠的質量，得到了廣大客戶的一致好評，并銷往全國各地。同時本公司承接規(guī)劃：降溫風機工程、降溫風機水簾通風降溫系統(tǒng)、環(huán)�？照{降工程、無塵室通風工程、工廠車間降溫工程。，開元商業(yè)旗艦門店――鐘樓店，業(yè)改升級順利完成，一座全新的具有一站式消費體驗的現(xiàn)代時尚購物中心呈現(xiàn)在消費者眼前，將大大提升公司在業(yè)內的競爭力。經過國家持續(xù)的引導和鼓勵，民營醫(yī)院迎來了發(fā)展的春天，公司旗下的西安高新醫(yī)院業(yè)績持續(xù)快速增長，取得了可喜的經營成果；2013年內，公司充分利用西安高新醫(yī)院的品牌影響和醫(yī)療服務平臺資源，籌劃新建的三級甲等標準的西安圣安醫(yī)院項目提速推進，項目建設用地已順利取得，圣安醫(yī)院未來的發(fā)展將使公司的醫(yī)療業(yè)務規(guī)�？缟闲碌呐_階。

　　2013年公司實現(xiàn)營業(yè)收入35.66億元，比上年增長4.79％；實現(xiàn)利潤總額16,042.34萬元,比上年增長0.42％；實現(xiàn)凈利潤12,153.58萬元，比上年增長9.45%，基本每股收益為0.17元。

　　2、百貨零售業(yè)務經營和發(fā)展情況

　　面對經營環(huán)境改造、品牌結構提升的任務及變幻莫測的市場大背景，公司旗下開元商業(yè)有限公司順應變化、緊跟變化、引領變化，敢為市場發(fā)展中的弄潮兒，在董事會和經營班子提出的“一個目標、三個提速、五個加強”年度工作思路指導下，緊緊圍繞開元鐘樓店業(yè)改升級這一主線，積極化解各種不利市場因素，重點加快品牌調整步伐，創(chuàng)新營銷手段，各門店聯(lián)動發(fā)展，在不斷提升服務品質、挖掘內部潛力等方面下功夫，打下了良好的經營基礎。

　�。�1）開元商業(yè)鐘樓店經營情況：

　　2013年，開元商業(yè)鐘樓店在認真總結去年裝修改造工作的經驗基礎上，圍繞經營環(huán)境提升改造工作主線，加快推進業(yè)改進度，大刀闊斧調整品牌布局，打造特色時尚百貨經營布局完美收官。

　　在業(yè)改中，鐘樓店男女裝、皮革品類首次嘗試以屬性規(guī)劃且分層布局的調改方案。改造初期，管理層對新裝修的區(qū)域劃分、品牌搭建進行反復溝通，在準確把握調改思路及未來發(fā)展方向的基礎上，按照要求制定區(qū)域劃分、品牌氛圍劃分、消費客群劃分的調改方案。在實際品牌整合過程中，對品類鎖定的品牌，按照首選全國市場表現(xiàn)標志性品牌、本區(qū)域品牌定位及銷售業(yè)績均為市場關注的品牌、品牌發(fā)展和市場表現(xiàn)與整體調改定位相匹配的品牌和有一定銷售業(yè)績且與開元有戰(zhàn)略合作的品牌為引進原則，實現(xiàn)了經營品類、具體品牌的大調整，一個全新、高端、大氣且頗具時尚氣息的現(xiàn)代化商城已呈現(xiàn)在消費者面前。

　　此外，鐘樓店更加注重會員培養(yǎng)，將會員服務工作向深度和廣度延伸。會員建立與管理工作以會員發(fā)展、深化服務、行業(yè)合作等方面為工作抓手，為會員提供各項專屬服務。為進一步提升服務品質，通過抓服務、抓管理、抓環(huán)境來提升服務產品的價值和競爭力，將“以顧客為中心，以服務為核心，以舒適、滿意、便捷為宗旨”的服務目標落到實處，達到了服務流程規(guī)范化、服務承諾具體化，附加服務最大化的獨特品牌效應，全面提升了服務品質和品牌形象。

　�。�2）其他門店經營情況：

　　2013年，開元商業(yè)其他各門店響應商業(yè)公司業(yè)改工作主線，因地制宜，積極增加體驗式業(yè)態(tài)構成，大力推動賣場布局和品牌調整工作；穩(wěn)定員工隊伍，提升管理水平，凝心聚力，傳承企業(yè)文化；營銷策劃，求新求變，積極開展時尚體驗活動，彰顯時尚百貨魅力。

　　開元商業(yè)安康店和咸陽店在各自提升經營環(huán)境改造計劃的基礎上，進行了品牌組合和部分區(qū)域調整，通過對賣場布局的整合，有效增強了賣場氛圍和品牌形象提升。

　　寶雞店依托業(yè)改工作重心，實施開展了開業(yè)以來最大規(guī)模的業(yè)態(tài)改組和品牌調整工作。此次寶雞店業(yè)改歷時七個月，涉及九大品類，調整面積約5萬平方米。調整改造后一改傳統(tǒng)井字形走廊，增加多處曲型和折型動線，減輕了顧客的購物疲倦感，增添了顧客的購物動力，首次實現(xiàn)年度盈利。

　　西旺店以提高毛利為目標，對品類布局和占比進行調整。同時，圍繞打造集百貨、餐飲、休閑于一體的多功能、高檔次、智能化的大型購物中心的工作理念，不斷完善業(yè)態(tài)構成，經營業(yè)績顯著提升。

　　3、醫(yī)療服務業(yè)務經營情況

　　2013年，西安高新醫(yī)院各項工作扎實推進，經營業(yè)績持續(xù)快速增長，按照年度工作計劃，努力提高醫(yī)療質量和堅決確保醫(yī)療安全這一主線，依據(jù)衛(wèi)生部三級醫(yī)院評審新標準，深入開展“三好一滿意”活動，狠抓制度規(guī)范的落實，重視技術創(chuàng)新、科研教學和學科建設，推進綜合實力穩(wěn)步提升，在不斷提高醫(yī)療質量、保障醫(yī)療安全、改善就醫(yī)環(huán)境、調整醫(yī)療結構、提高服務質量、提升醫(yī)院形象、提高員工素質等方面邁上了一個新的臺階，實現(xiàn)了社會效益和經濟效益的快速持續(xù)增長。

　　2013年度，西安高新醫(yī)院實現(xiàn)收入44,370.94萬元，利潤總額7,608.65萬元, 扣除非經常性損益后的凈利潤6,345.09萬元，大大超過并購時大股東及其關聯(lián)方對西安高新醫(yī)院2013年度經營業(yè)績做出的承諾。

　　打造充滿溫暖、被人信賴、受人尊敬的國際化醫(yī)院，一直是公司發(fā)展的理念，根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，為充分利用西安高新醫(yī)院有限公司的良好平臺，擴大經營規(guī)模，提高公司在醫(yī)療行業(yè)的市場競爭力，公司投資3.3億元設立西安圣安醫(yī)院有限公司，作為開發(fā)主體，建設、經營西安圣安醫(yī)院項目。年度內，經西安高新區(qū)規(guī)劃管理部門確定，西安圣安醫(yī)院項目地塊位于西安市西太路以東、緯三十二路以北、緯三十路以南的區(qū)域。2013年10月，西安圣安醫(yī)院有限公司與西安市國土資源局通過協(xié)議轉讓的方式取得上述區(qū)域【宗地編號：GXIII-（19）-2】總面積205,075.3平方米的土地使用權，用于建設西安圣安醫(yī)院項目，受讓價款為8,080萬元。

　　目前，圣安醫(yī)院正在進行前期規(guī)劃、籌備，將于2014年內開工建設。

　　4、涉及財務報告的相關事項

　　（1）與上年度財務報告相比，會計政策、會計估計和核算方法發(fā)生變化的情況說明

　　不適用。

　�。�2）報告期內發(fā)生重大會計差錯更正需追溯重述的情況說明

　　不適用。

　�。�3）與上年度財務報告相比，合并報表范圍發(fā)生變化的情況說明

　　本年度納入合并會計報表范圍的控股子公司沒有發(fā)生變化。

　　（4）董事會、監(jiān)事會對會計師事務所本報告期“非標準審計報告”的說明

　　不適用。

　　西安開元投資集團股份有限公司董事會

　　二?一四年三月二十八日

　　股票簡稱

　　開元投資

　　股票代碼

　　000516

　　股票上市交易所

　　深圳證券交易所

　　聯(lián)系人和聯(lián)系方式

　　董事會秘書

　　證券事務代表

　　姓名

　　管港

　　杜睿男

　　電話

　　(029)87217854

　　(029)87217854

　　傳真

　　(029)87217705

　　(029)87217705

　　電子信箱

　　KYIR@ky000516.com

　　KYIR@ky000516.com

　　2013年

　　2012年

　　本年比上年增減(%)

　　2011年

　　營業(yè)收入（元）

　　3,565,673,576.22

　　3,402,643,166.10

　　4.79%

　　3,378,129,581.03

　　歸屬于上市公司股東的凈利潤（元）

　　121,535,796.14

　　111,045,688.73

　　9.45%

　　127,253,295.83

　　歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤（元）

　　156,070,192.41

　　101,343,592.04

　　54.00%

　　130,201,336.78

　　經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額（元）

　　327,864,146.98

　　485,117,776.53

　　-32.42%

　　468,253,001.12

　　基本每股收益（元/股）

　　0.17

　　0.16

　　6.25%

　　0.18

　　稀釋每股收益（元/股）

　　0.17

　　0.16

　　6.25%

　　0.18

　　加權平均凈資產收益率（%）

　　9.83%

　　9.63%

　　0.20%

　　11.24%

　　2013年末

　　2012年末

　　本年末比上年末增減(%)

　　2011年末

　　總資產（元）

　　3,611,639,071.57

　　3,633,547,317.68

　　-0.60%

　　3,145,118,982.22

　　歸屬于上市公司股東的凈資產（元）

　　1,279,434,455.54

　　1,193,569,645.45

　　7.19%

　　1,118,194,942.77

　　報告期末股東總數(shù)

　　67,145

　　年度報告披露日前第5個交易日末股東總數(shù)

　　57,333

　　前10名股東持股情況

　　股東名稱

　　股東性質

　　持股比例（%）

　　持股數(shù)量

　　持有有限售條件的股份數(shù)量

　　質押或凍結情況

　　股份狀態(tài)

　　數(shù)量

　　陜西世紀新元商業(yè)管理有限公司

　　境內非國有法人

　　20.86%

　　148,837,260

　　0

　　質押

　　148,837,260

　　集團有限公司

　　境內非國有法人

　　5.13%

　　36,594,513

　　0

　　西安商業(yè)科技開發(fā)公司

　　境內非國有法人

　　2.81%

　　20,069,211

　　0

　　深圳市元帆信息咨詢有限公司

　　境內非國有法人

　　2.35%

　　16,796,鋒速達通風降溫系統(tǒng)公司有著10多年的通風降溫風機產品制造經驗，鋒速達產品系列有負壓風機品牌、鋒速達降溫風機、鋒速達通風型降溫風機、鋒速達靜音型降溫風機、鋒速達加強型降溫風機、鋒速達方型降溫風機、鋒速達喇叭型降溫風機、鋒速達玻璃鋼降溫風機、鋒速達降溫風機專用水簾、鋒速達環(huán)保空調、鋒速達降溫風機配件等。廣泛應用于禽畜養(yǎng)殖、花卉大棚、高科技農業(yè)示范園以及工業(yè)廠房、倉庫等場所的通風換氣、溫度調控。所有產品都經過嚴格質量檢驗，保證產品技術過硬，工藝精良，質量可靠。產品以低廉的運營成本、良好的性能、穩(wěn)定可靠的質量，得到了廣大客戶的一致好評，并銷往全國各地。同時本公司承接規(guī)劃：降溫風機工程、降溫風機水簾通風降溫系統(tǒng)、環(huán)�？照{降工程、無塵室通風工程、工廠車間降溫工程。,000

　　0

　　質押

　　16,796,000

　　曹鶴玲

　　境內自然人

　　1.64%

　　11,728,297

　　8,796,223

　　中國－上投摩根阿爾法股票型證券投資基金

　　其他

　　1.50%

　　10,703,885

　　0

　　瀚亞投資（香港）有限公司

　　其他

　　1.15%

　　8,176,362

　　0

　　中國－融通藍籌成長證券投資基金

　　其他

　　0.79%

　　5,667,910

　　0

　　中國建設銀行－華夏紅利混合型開放式證券投資基金

　　其他

　　0.70%

　　5,000,000

　　0

　　中國－信誠四季紅混合型證券投資基金

　　其他

　　0.68%

　　4,856,830

　　0

　　上述股東關聯(lián)關系或一致行動的說明

　　申華控股集團有限公司為陜西世紀新元商業(yè)管理有限公司控股股東，深圳市元帆信息咨詢有限公司為申華控股集團有限公司控股子公司，曹鶴玲為上述三家企業(yè)的法定代表人；除此之外，公司控股股東與其他前10名股東之間不存在關聯(lián)關系，也不屬于《上市公司收購管理辦法》規(guī)定的一致行動人；未知其他股東之間是否存在關聯(lián)關系或一致行動關系。

　　參與融資融券業(yè)務股東情況說明（如有）

　　無來源上海證券報)

　　據(jù)國際貨幣基金組織(IMF)官方最新公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年2月俄羅斯的官方儲備從1月的1034.7公噸增加至1041.9公噸，一舉超越瑞士晉升為全球第六大黃金儲備國。此外，伊拉克央行也今年3月大量購入黃金儲備，預計兩國近期的買入與烏克蘭的動蕩局勢有關。

　　IMF數(shù)據(jù)顯示，目前全球官方黃金儲備的前六排名是：美國、德國、意大利、法國、中國及俄羅斯，因今年1月瑞士的黃金儲備仍維持在1040公噸不變，盡管2月的更新數(shù)據(jù)還未獲得，但瑞士從2008年起就沒有再更新過黃金儲備數(shù)據(jù)。

　　另外，本周伊拉克央行(Iraq’s central bank)也公開表示在3月購買了36公噸的黃金儲備，為3年來的最高水平，同時也超過去年許多主要工業(yè)國家一年的總需求量。

　　德國商業(yè)銀行(Commerzbank)周四在郵件中寫道，“盡管以近期金價的表現(xiàn)來看，央行買入黃金儲備并沒有提供太大的提振，但這卻意味著央行的實物金需求仍在持續(xù)增長，料將在長期對金價提供支撐�！�

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