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廠房通風(fēng)降溫微信圈地：繞不過的社交基因瓶頸 - 中網(wǎng)資訊中心廣

　　

　　今天的微信，像足了當(dāng)年P(guān)C平臺強(qiáng)推拍拍購物。為了讓拍拍與淘寶一拼，QQ甚至拿出了最強(qiáng)殺手锏--QQ彈窗支持，不過結(jié)果仍然是拍拍敗北。推廣三年的拍拍業(yè)務(wù)復(fù)合增長不超過50%，而淘寶增速卻仍然在400%以上。騰訊希望通過微信來圈更大的地，不過目前來看，還沒發(fā)現(xiàn)顛覆性的變化。

　　微信近期動作頻繁，繼昨天進(jìn)入智能硬件市場后,今天即宣布公共平臺改版。這一舉動進(jìn)一步拉大了微信支付商戶與普通公共號的差距。這一軟一硬兩大步，明確顯示出騰訊正在打造以微信為核心的移動聚合平臺。而其背后用意則在于，統(tǒng)一軟硬件生態(tài)并且逐步消滅其他App。然而，這么重要的任務(wù)全部交給社交基因出身的微信現(xiàn)在來看還為時過早。

　　聯(lián)合四家廠商推出微信專用手環(huán)，涉足智能硬件

　　首批接入微信的四家產(chǎn)品分別為咕咚手環(huán)、華為榮耀手環(huán)、iHealth手環(huán)、樂心手環(huán)。其中iHealth是之前一直以醫(yī)療設(shè)備作為主力產(chǎn)品，此次為了迎合微信的社交屬性，從而選擇了運(yùn)動類健康為切入點(diǎn)。根據(jù)騰訊WXG內(nèi)部打探到的消息，微信從去年開始，就成立了智能硬件方面的小組進(jìn)行攻關(guān)，這也與此前iHealth人員表示的去年年底開始與微信接洽相吻合。

　　在全面了解這個項(xiàng)目之后，我們不得不承認(rèn)，借助6億用戶的龐大基數(shù)，微信推出的智能手環(huán)，只需要全盤復(fù)制之前“天天跑酷”等游戲的推廣，即可達(dá)到爆炸式增長。而這背后不僅意味著一個新的“運(yùn)動SNS設(shè)備”市場的興起，也意味著APP的危機(jī)到來。

　　公共設(shè)計風(fēng)格統(tǒng)一，微信認(rèn)證后功能強(qiáng)化

　　如今扁平化當(dāng)?shù)溃⑿殴财脚_也開始進(jìn)行改動。此次功能上最明顯的改動就是，對開通了微信支付的公眾號，允許在圖文消息中加入跳轉(zhuǎn)鏈接，提升微信-商戶、微信-網(wǎng)站的轉(zhuǎn)化率。這個舉動看似微小，卻一直以來都是運(yùn)營同學(xué)多次反應(yīng)的問題。就目前我們電商的運(yùn)營同學(xué)反饋來看，效果無疑是積極的。

　　服務(wù)號已經(jīng)完全具備APPS的核心功能

　　目前微信智能手環(huán)硬件上，所有的控制權(quán)由微信服務(wù)號懲戒。硬件設(shè)備會設(shè)置一個二維碼，用戶掃描后即可關(guān)注官方服務(wù)號，并且開啟手機(jī)藍(lán)牙進(jìn)行配對。用戶可以通過服務(wù)號內(nèi)提供的功能，查看自己的運(yùn)動健康數(shù)據(jù)。并且內(nèi)置了快速購買鏈接通道(可以為京東導(dǎo)流)、客服工程(幫助企業(yè)快速建設(shè)CRM工程我)，分享功能(進(jìn)行高質(zhì)量二次傳播)。目前，通過服務(wù)號連接硬件產(chǎn)品在微信當(dāng)中尚屬首次，這也證明了服務(wù)號完全具備替代APP的能力。

　　在所有的功能類APP當(dāng)中，拋開UI界面以及層級邏輯之后，核心功能都分為控制區(qū)、設(shè)置區(qū)、反饋區(qū)、分享區(qū)四大模塊。借助微信服務(wù)號的端口開發(fā)以及控制臺設(shè)計，控制以及設(shè)置都可以在平臺內(nèi)完成。而借助微信的社交屬性，反饋和分享更不在話下。而且，由于微信要求所有的手環(huán)都需加入一鍵分享到朋友圈功能，并且可以顯示好友的數(shù)據(jù)以及排名，這也成功復(fù)制了之前微信“打飛機(jī)”游戲的推廣經(jīng)驗(yàn)，這一點(diǎn)比單獨(dú)的APP將會有更大的先天優(yōu)勢。

　　想建大微信生態(tài)環(huán)境，社交基因擋路

　　一流企業(yè)做標(biāo)準(zhǔn)，二流企業(yè)做技術(shù)，三流企業(yè)做產(chǎn)品。微信作為騰訊下一張移動互聯(lián)網(wǎng)船票，絕不滿足于傳統(tǒng)的社交溝通功能。就目前騰訊布局來看，入股京東、收購嘀嘀打車、籠絡(luò)智能手環(huán)廠商，其用意就是打造“微信生態(tài)圈”。不過就目前來看，微信的阻力仍然很大，首當(dāng)其沖的就是社交屬性。

　　對于互聯(lián)網(wǎng)公司來說，屬性決定了基礎(chǔ)業(yè)務(wù)。比如說：搜索大家會用百度、聊天會用騰訊、網(wǎng)購會選擇淘寶一樣。這個基礎(chǔ)屬性，源自于消費(fèi)者對公司的第一認(rèn)知。無論是騰訊還是微信，他們都具備太強(qiáng)烈的社交屬性，卻并不具備包括購物、硬件的屬性。因此雖然微信一直再強(qiáng)化購物、基于地理位置的O2O，卻沒有讓用戶覺得無法替代。

　　今天的微信，像足了當(dāng)年P(guān)C平臺強(qiáng)推拍拍購物。為了讓拍拍與淘寶一拼，QQ甚至拿出了最強(qiáng)殺手锏--QQ彈窗支持，不過結(jié)果仍然是拍拍敗北。推廣三年的拍拍業(yè)務(wù)復(fù)合增長不超過50%，而淘寶增速卻仍然在400%以上。騰訊希望通過微信來圈更大的地，不過目前來看，還沒發(fā)現(xiàn)顛覆性的變化。

　　在今天，我們已經(jīng)習(xí)慣于每天早上點(diǎn)開微信圖標(biāo)，像皇帝批奏一樣查看朋友圈。但是，你會越來越討厭其他人發(fā)的雞湯文和代購文。社交媒體，基因一出來就帶著強(qiáng)烈的標(biāo)簽，它意味著純粹!因此，即使目前幾次版本的更迭中，京東加入到了菜單一級入口，大眾點(diǎn)評直接納入GPS地理位置分享，用戶的熱情依然一般。

　　在剛剛過去的6月份，微信的另一個榜樣Whatsapp，月活人數(shù)已經(jīng)超過5億。微信的大統(tǒng)一道路依然遙遠(yuǎn)，簡單、極致、專注是張小龍說給公眾的幌子，這列已經(jīng)無法回頭的火車拐點(diǎn)在哪里，恐怕他自己也開始摸不準(zhǔn)了。


　　學(xué)位房

　　圖/東方IC

　　羊城晚報記者 張愛麗

　　“不管后期樓市如何調(diào)控與發(fā)展，具有教育稀缺資源與使用功能的學(xué)位房，都將是廣州樓市一朵永不凋落的奇葩�！币恢薪樨�(fù)責(zé)人此前對學(xué)位房不吝褒揚(yáng)之詞。

　　然而，在廣州一手房紛紛打折促銷，一些二手房也選擇降價甩賣的情況下，學(xué)位房會不會降價？要不要買學(xué)位房？許多家長非常糾結(jié)。近日，羊城晚報記者走訪越秀、天河等區(qū)域?qū)W位房，驚訝地發(fā)現(xiàn)，有學(xué)位房價格開始悄悄滑落，曾經(jīng)一房難求，如今降價待售。曾經(jīng)寫下10年飆漲10倍“神話”的學(xué)位房，在調(diào)控之手的牽引下正緩緩走下“神壇”。

　　A

　　有學(xué)位房降價甩賣

　　越秀區(qū)作為廣州家長趨之若鶩的教育重地，每年都有大量家長為小孩讀書不惜斥巨資在該區(qū)名校旁買下“高價學(xué)位房”。

　　去年4月，記者采訪時了解到，一套35平方米、帶有農(nóng)林下路小學(xué)學(xué)位的32年樓齡學(xué)位房，單價4.29萬元。近日，記者再次到此地探訪，發(fā)現(xiàn)中介櫥窗貼出的一套55平方米售價170萬元的房源，單價為3.09萬元，降幅近四成。

　　低下“高貴頭顱”的不只是越秀區(qū)的學(xué)位房。7月2日，記者走訪天河華陽小學(xué)周邊十多個二手樓盤發(fā)現(xiàn)，雖然放盤價格沒有太大變化，但是業(yè)主都通過中介表示可以議價。比如一套僑怡苑90平方米的樓梯樓三房單位，業(yè)主放盤價為260萬元，中介告訴記者，業(yè)主說最低可到245萬元�！斑@套房從去年8月就放盤了，業(yè)主一直死咬260萬元。但是上個月開始業(yè)主終于降價了，減了15萬元。”

　　無獨(dú)有偶，中原地產(chǎn)該區(qū)域一門店工作人員透露，遠(yuǎn)東大廈一套109平方米的三房單位，開價340萬元，業(yè)主最近表示，如果有人誠心要買，可以有10萬元左右的下降空間。

　　B

　　學(xué)位房不降價難成交

　　在市場交易總體遇冷的情況下，學(xué)位房不降價也難成交。羊城晚報記者采訪了解到，降幅較大的學(xué)位房，很快就能脫手，如上述農(nóng)林下路學(xué)位房，放出不到一周便賣掉。而降幅小的學(xué)位房，盡管不能很快售出，但還能迎來一些看房客；至于那些不愿降價的學(xué)位房，盡管質(zhì)素較高，也很少有買家愿意看。

　　“現(xiàn)在降價賣的學(xué)位房，基本都是放了數(shù)月沒賣出的房子，而這些房子都是業(yè)主此前用作投資才購入的�！碧旌尤A陽小學(xué)周邊的一中介稱。

　　“與其他房產(chǎn)的投資客一樣，投資學(xué)位房的買家也擔(dān)心越等損失越大，所以在久等賣不出之后，無奈降價銷售。”越秀區(qū)一中介透露，對于房產(chǎn)投資客來說，大部分都賺了，但也有虧損的。該中介一孫姓顧問稱，其有一位客戶，去年3月份才投資學(xué)位房，但今年以來生意走下坡路，又恰逢樓市遇冷�！皳�(dān)心以后樓市會出現(xiàn)大面積降價，屆時可能賣不出，所以這位客戶愿意降價5萬元賣房，不過其降幅太小，很少有看房客感興趣。”該孫姓顧問表示。

　　C

　　現(xiàn)在看樓客大為減少

　　羊城晚報記者連日走訪越秀、天河等一些學(xué)校周邊的中介發(fā)現(xiàn)，很少有看樓客。昨日中午時分，天河一家中介門店內(nèi)空無一人。中介倒閉潮難道已經(jīng)開始顯現(xiàn)？帶著疑問，記者進(jìn)入該店旁邊的一小型中介內(nèi)�！岸汲燥埲チ耍槺愠鋈ス涔浠蛘呋丶椅缧��！币粍⑿疹檰柗Q，自5月中旬開始，看樓客越來越少，中午幾乎不會有人看房。

　　在記者的采訪中，大部分中介門店的經(jīng)紀(jì)都承認(rèn)，最近看盤的人少了，但是學(xué)位房的房源較此前則多了一些。“這邊的房子都不大，樓齡也比較長，很多人在孩子讀完小學(xué)后都想換一間大一點(diǎn)的房子，不過現(xiàn)在房貸難，利率又居高不下，所以很多人只能選擇賣掉舊房，這樣就可以一次性付新房子的款。房貸難，增加了放盤量�！泵坊ù甯浇囊恢薪殚T店顧問史小姐說。

　　另一位經(jīng)紀(jì)人對最近看房客少的原因有不同的解釋：“小學(xué)5月上旬已經(jīng)截止報名了，要買學(xué)位房的人早就買了，誰還會在這個時候買？如今看房的人少了太正常了�！�


廠房通風(fēng)降溫
河北負(fù)壓風(fēng)機(jī)價格
車間降溫

鋒速達(dá)是水簾生產(chǎn)廠家|環(huán)�？照{(diào)生產(chǎn)廠家|屋頂風(fēng)機(jī)廠家|，鋒速達(dá)承接規(guī)劃：豬場降溫|車間降溫|廠房降溫|豬場通風(fēng)|車間通風(fēng)|廠房通風(fēng)|屋頂排風(fēng)機(jī)|屋頂排熱|廠房通風(fēng)降溫|車間通風(fēng)降溫|通風(fēng)換氣排熱降溫工程|屋頂風(fēng)機(jī)安裝|負(fù)壓風(fēng)機(jī)安裝|水簾安裝|環(huán)�？照{(diào)安裝|通風(fēng)設(shè)備安裝|通風(fēng)降溫設(shè)備|通風(fēng)系統(tǒng)安裝案例|通風(fēng)降溫系統(tǒng)|屋頂通風(fēng)機(jī)|屋頂排風(fēng)系統(tǒng)
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