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工廠車間通風降溫上海交大高考錄取制度改革率先破冰引關(guān)注 中國
上海7月5日電 (記者 許婧)上海交通大學5日對外披露，今年在滬率先使用學業(yè)水平測試成績，首推高考錄取改革綜合評價，這意味著高考分數(shù)不再是決定錄取的唯一分數(shù)線。
所謂綜合評價，是探索同時參考統(tǒng)一高考、高中學業(yè)水平測試、學生綜合素質(zhì)測試成績的綜合評價。其中，高考成績占60%，綜合素質(zhì)測試成績占30%，學業(yè)水平測試成績占10%。
自2009年開始的上海高中學業(yè)水平考試，要求學生必須在3年的時間里參加語文、數(shù)學、外語、思想政治、歷史、地理、物理、化學、生命科學和信息科技10門考試，而從2016年起，這個成績還將決定學生能否參加高校的自主招生。
“學業(yè)水平測試體現(xiàn)了考生高中時期的學習情況，是全面評價考生各學科知識結(jié)構(gòu)和學習能力的重要參考�！鄙虾＝淮笳猩k常務(wù)副主任鄭益慧解釋說，交大今年將率先在高考錄取中將這個學業(yè)水平測試的總成績計入綜合評價體系，“打破唯分數(shù)論，將分數(shù)線變成分數(shù)段，探索綜合評價，多元錄取新模式�！�
與自主招生事先“圈點”不同，上海交大此番推出的綜合評價體系面向所有參加高考的學子，“符合條件的學生可以獲得綜合評價機會，而高考分數(shù)也是重要評價依據(jù)”，鄭益慧說。
上海交大此次改革，是經(jīng)官方批準，2014年在上海、山西、遼寧、江蘇、浙江、福建、江西、河南、湖北、湖南、廣東、重慶、四川等全國13個省(市)實施基于試點學院改革的工科試驗班類招生工作。
當日，近百名上�？忌諈⒓邮状尉C合素質(zhì)測試。一名來自上海中學的女“學霸”參加完測試有些出乎意料，“沒有什么高深的問題，問了一些個人興趣等生活化的問題”，但她認為這種測試“很適合不擅長高深題目的自己”，因為更能全面呈現(xiàn)綜合能力。(完)
前幾周，筆者從供給角度分析中國的房地產(chǎn)市場，在《中國到底有多少房子？》一文中計算出，截至2013年底，中國城鎮(zhèn)住宅存量面積約175.2億平方米――240.24億平方米，再加上農(nóng)村233.67億平方米，合計起來上限值高達474億平方米。
在《買房真的不需要再搶了！》這篇文章中計算得出，截至2013年12月，除了住宅類商品房待售面積3.24億平方米，還有在建住宅類商品房46.35億平方米。粗略計算，這部分庫存需要5年時間消化，當然各城市差異較大，具體城市需要具體分析。
那么，本周第一財經(jīng)日報《財商》從需求角度來討論下：需求端最重要的是人口因素，雖然這是個中長期因素。
兩套房的背后
不遠的將來，爺爺奶奶留一套房，外公外婆留一套房，確實是90后以及年齡更小的群體所面臨的情況。
在這兩套房背后，是加速的老齡化。人口老齡化，國際上有個通用的指標，即60歲以上的人口占總?cè)丝诒壤_到10%，或65歲以上人口占總?cè)丝诘谋戎剡_到7%作為一國或地區(qū)進入老齡化社會的標準。
如果按第二個標準衡量，中國在2000年左右就進入老齡化社會了，2000年中國65歲及以上人口比例為6.96%，2001年該數(shù)據(jù)為7.1%。（圖1）
而2011年的第六次人口普查數(shù)據(jù)顯示，中國60歲及以上的人口占比為13.26%，總數(shù)為1.79億，65歲及以上的老年人占比為8.87%，絕對數(shù)接近1.2億。到了2013年底，中國65歲及以上的老年人占比已達9.7%。
從增幅來看，2000年起每年以0.2個百分點――0.4個百分點的速度增長，這意味著中國的老齡化進程正在加速。老齡化加速的一個結(jié)果就是，社會經(jīng)濟發(fā)展活力下降，因為干活的人少了。
瑞銀證券曾在《亞洲結(jié)構(gòu)性主題――老齡化的亞洲》報告中預計，2010年后中國老年人口加速上升，老齡化加速將持續(xù)到2030年左右， 2010――2030年間60歲以上老年人口年均增長速度達到3.66%，2030――2050年年均增長速度下降到1.26%。到2050年中國60歲以上人口將占到總?cè)丝诘?1.1%，大大高于屆時世界21.9%的平均水平。
為什么會出現(xiàn)人口老齡化？
現(xiàn)象是老年人多了，但背后的原因是生育率水平和預期壽命的變化，其中前者又比后者影響大得多，至于中國老齡化，兩個因素兼有之。
從兩次人口普查中的預期壽命數(shù)據(jù)看，2010年該數(shù)據(jù)為74.83歲，而2000年為71.4歲，10年之中增長了3.4歲。而預期壽命的提高會使人口金字塔的頂部相對加重，即頂部老齡化。
而從人口出生率看，從第三次嬰兒潮之后，1987年起我國人口出生率開始從2.33%逐漸下降，2009年起人口出生率更是開始低于1.2%，雖然2011年起微弱反彈，但整體趨勢難改。而低生育水平則使人口金字塔的底部相對縮減，即底部老齡化。
就全球而言，老齡化導致的人口負增長已經(jīng)成為一個魔咒，諸如日本、德國這些發(fā)達國家也都無法擺脫人口負增長的命運。不過，相比于其他國家，中國老齡化過程具有速度更快、間隔更短、發(fā)展水平更低的特點。
有數(shù)據(jù)顯示，西方主要發(fā)達國家完成人口老化（65歲以上人口占比從7%提高至14%）的時間跨度通常在40――100年，日本為25年。
而中國第六次人口普查65歲及以上人口占8.87%，比2000年人口普查上升1.91個百分點。此外，根據(jù)聯(lián)合國的保守預測，中國65歲以上人口占比最早將在2025年達到甚至超過14%。即中國和日本一樣，25年間也將完成人口老化，而從2014年算起，只剩11年了。
總而言之，在低的生育率水平和走高的平均預期壽命推動下，中國的人口金字塔將出現(xiàn)頂部、底部老齡化。通俗而言，就是干活的人少了，有購買力的人少了，消費習慣保守的老年人多了，房地產(chǎn)需求會怎么樣呢？相信結(jié)論是不言自明的。
當然，鑒于中國龐大的人口基數(shù)，對房地產(chǎn)的需求絕對量肯定是很高的，但在人口金字塔頂?shù)撞坷淆g化的態(tài)勢下，對房地產(chǎn)的需求增速無疑是放緩甚至逆轉(zhuǎn)的。
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